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Die GWG der Stadt Steyr errichtet
Ein außergewöhnliches Wohnprojekt
In einzigartiger Lage direkt an der Enns entsteht ab Frühjahr 2016 ein Wohnprojekt mit speziellem Flair.
Neben dem denkmalgeschützten Schlüsselhof, welcher von einem privaten Bauträger revitalisiert wird, errichtet die GWG der Stadt Steyr auf dem angrenzenden Grundstück zwei weitere drei- und viergeschoßige Wohngebäude sowie Reihenhäuser mit Patio in einer zeitlosen, offenen Architektur.
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Eckdaten
- Grundstücksgröße: ca. 10.000 m²
- 11 Reihenhäuser mit 134 m² Wohnnutzfläche
- 10 Zweiraumwohnungen mit ca. 45 m² Wohnnutzfläche
- 32 Dreiraumwohnungen mit ca. 70 m² Wohnnutzfläche
- 14 Vierraumwohnungen mit ca. 95 m² Wohnnutzfläche
- hochwertige Niedrigstenergie-Ausführung
- fußläufige & öffentliche Anbindung an das Stadtzentrum
- autofreie Anlage mit großzügigen begrünten Freiräumen
- ausreichend Tiefgaragenplätze
- Wohnbauförderung für alle Einheiten möglich
- Kaufpreis ab 2812€ / m2 Wohnnutzfläche
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Hofhaus S Hofhaus N PatiohäuserHofhaus S
Das viergeschoßige Wohngebäude nimmt das Motiv des Vierkanters auf und birgt rund um einen geschützten Innenhof insgesamt 31 2- bis 4-Raum-Wohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Loggia und ist aus mindestens 2 Himmelsrichtungen natürlich belichtet und belüftet, den Erdgeschoßwohnungen ist jeweils auch ein eigener Gartenanteil zugeordnet.
WOHNUNGSTYPENHofhaus S
Der Archetypus des bestehenden Hofgebäudes wird um zwei weitere zum Ensemble ergänzt und bildet damit eine offene Textur aus Parkvillen mit großen Freiräumen aus. Zwischen den beiden neuen Hofhäusern liegt eine befestigte Platzmitte, von dort läuft eine großzügige Liegewiese, die auch dem Kinderspiel dient bis hinab zum Flussufer.
WOHNUNGSTYPEN
Hofhaus N
Das dreigeschoßige Wohngebäude verfügt über insgesamt 25 Wohnungen. Die dreiseitige Laubengangerschließung erlaubt eine Querdurchlüftung und eine Besonnung aller Wohnungen. Großzügige Loggien bieten privaten Freiraum, im Erdgeschoss werden zusätzlich Privatgärten angeboten.
WOHNUNGSTYPENHofhaus N
Die neuen Gebäude sind als Massivbauten mit verputzten Fassaden konzipiert. Geländer aus verzinkten und beschichteten Tragstahlstäben nehmen die bronzeartige Farbigkeit der Raffstorelamellen zur Beschattung auf. Bei den Fensterbändern sind nur oberhalb des Absturzbereiches öffenbare Flügel notwendig, darunter gibt es Fixglaselemente.
WOHNUNGSTYPEN
Patiohäuser
Die 11 Reihenhäuser bieten auf drei Geschossen urbanes Flair und verbinden Ausblick auf den Naturraum der Enns mit einem südorientierten Patio. Eine Galerie im 1. Obergeschoß kann als zusätzliches Studio oder Wohnzimmer mit Flussblick genutzt werden und bringt über den Luftraum Direktsonne bis ins Zentrum des Hauses.
WOHNUNGSTYPENPatiohäuser
Die Reihenhäuser als dreigeschossige Maisonetten angelegt. Die Nebenräume sind schlank an einer Längswand organisiert, um den Wohnbereich offen zwischen beiden Außenräumen fließen zu lassen. Ein Steg erlaubt einen Weg hinaus zum Ausblick über den Fluss. Die Innenhöfe bieten den Bewohnern die Geborgenheit windgeschützter Gärten
WOHNUNGSTYPEN
Wohnungstypen im Schlüsselhof-Areal
Die 2 drei- bzw. viergeschoßigen Wohngebäude bergen insgesamt 56 2- bis 4-Raum-Wohnungen.
Die 11 Reihenhäuser direkt am Flussufer bieten auf drei Geschossen großzügige Wohnflächen.
| Wohnung | Geschoss | Fläche | Zimmer | Status |
|---|---|---|---|---|
| S001 | EG | 64,83 m2 | 3 | VERKAUFT |
| S002 | EG | 67,58 m2 | 3 | VERKAUFT |
| S003 | EG | 41,55 m2 | 2 | VERKAUFT |
| S004 | EG | 42,12 m2 | 2 | VERKAUFT |
| S005 | EG | 66,16 m2 | 3 | VERKAUFT |
| S006 | EG | 64,38 m2 | 3 | VERKAUFT |
| S007 | EG | 52,22 m2 | 2 | VERKAUFT |
| S101 | 1.OG | 89,82 m2 | 4 | VERKAUFT |
| S102 | 1.OG | 64,39 m2 | 3 | VERKAUFT |
| S103 | 1.OG | 67,71 m2 | 3 | VERKAUFT |
| S104 | 1.OG | 41,87 m2 | 2 | VERKAUFT |
| S105 | 1.OG | 41,91 m2 | 2 | VERKAUFT |
| S106 | 1.OG | 65,94 m2 | 3 | VERKAUFT |
| S107 | 1.OG | 64,38 m2 | 3 | VERKAUFT |
| S108 | 1.OG | 90,44 m2 | 4 | VERKAUFT |
| S201 | 2.OG | 89,58 m2 | 4 | VERKAUFT |
| S202 | 2.OG | 64,47 m2 | 3 | VERKAUFT |
| S203 | 2.OG | 67,26 m2 | 3 | VERKAUFT |
| S204 | 2.OG | 42,10 m2 | 2 | VERKAUFT |
| S205 | 2.OG | 42,29 m2 | 2 | VERKAUFT |
| S206 | 2.OG | 65,81 m2 | 3 | VERKAUFT |
| S207 | 2.OG | 64,36 m2 | 3 | VERKAUFT |
| S208 | 2.OG | 90,09 m2 | 4 | VERKAUFT |
| S301 | 3.OG | 89,87 m2 | 4 | VERKAUFT |
| S302 | 3.OG | 64,35 m2 | 3 | VERKAUFT |
| S303 | 3.OG | 66,99 m2 | 3 | VERKAUFT |
| S304 | 3.OG | 41,91 m2 | 2 | VERKAUFT |
| S305 | 3.OG | 41,88 m2 | 2 | VERKAUFT |
| S306 | 3.OG | 65,73 m2 | 3 | VERKAUFT |
| S307 | 3.OG | 64,48 m2 | 3 | VERKAUFT |
| S308 | 3.OG | 90,72 m2 | 4 | VERKAUFT |
Hofhaus Szurück zur LISTE
wohnung S001
Geschoss: EG
Fläche: 64,83 m2
Zimmer: 3
Loggia: 8,11 m2
Eigengarten: 95,06 m2
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wohnung S002
Geschoss: EG
Fläche: 67,58 m2
Zimmer: 3
Loggia: 6,93 m2
Eigengarten: 136,18 m2
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wohnung S003
Geschoss: EG
Fläche: 41,55 m2
Zimmer: 2
Loggia: 7,74 m2
Eigengarten: 20,29 m2
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wohnung S004
Geschoss: EG
Fläche: 42,12 m2
Zimmer: 2
Loggia: 7,74 m2
Eigengarten: 20,28 m2
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wohnung S005
Geschoss: EG
Fläche: 66,16 m2
Zimmer: 3
Loggia: 9,16 m2
Eigengarten: 174,42 m2
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wohnung S006
Geschoss: EG
Fläche: 64,38 m2
Zimmer: 3
Loggia: 8,12 m2
Eigengarten: 131,89 m2
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wohnung S007
Geschoss: EG
Fläche: 52,22 m2
Zimmer: 2
Loggia: 6,89 m2
Eigengarten: 92,18 m2
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wohnung S101
Geschoss: 1.OG
Fläche: 89,82 m2
Zimmer: 4
Loggia: 6,03 m2
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wohnung S102
Geschoss: 1.OG
Fläche: 64,39 m2
Zimmer: 3
Loggia: 6,03 m2
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wohnung S103
Geschoss: 1.OG
Fläche: 67,71 m2
Zimmer: 3
Loggia: 5,96 m2
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wohnung S104
Geschoss: 1.OG
Fläche: 41,87 m2
Zimmer: 2
Loggia: 6,71 m2
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wohnung S105
Geschoss: 1.OG
Fläche: 41,91 m2
Zimmer: 2
Loggia: 6,72 m2
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wohnung S106
Geschoss: 1.OG
Fläche: 65,94 m2
Zimmer: 3
Loggia: 7,85 m2
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wohnung S107
Geschoss: 1.OG
Fläche: 64,38 m2
Zimmer: 3
Loggia: 7,05 m2
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wohnung S108
Geschoss: 1.OG
Fläche: 90,44 m2
Zimmer: 4
Loggia: 5,96 m2
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wohnung S201
Geschoss: 2.OG
Fläche: 89,58 m2
Zimmer: 4
Loggia: 6,03 m2
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wohnung S202
Geschoss: 2.OG
Fläche: 64,47 m2
Zimmer: 3
Loggia: 7,05 m2
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wohnung S203
Geschoss: 2.OG
Fläche: 67,26 m2
Zimmer: 3
Loggia: 5,95 m2
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wohnung S204
Geschoss: 2.OG
Fläche: 42,10 m2
Zimmer: 2
Loggia: 6,12 m2
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wohnung S205
Geschoss: 2.OG
Fläche: 42,29 m2
Zimmer: 2
Loggia: 6,72 m2
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wohnung S206
Geschoss: 2.OG
Fläche: 65,81 m2
Zimmer: 3
Loggia: 7,86 m2
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wohnung S207
Geschoss: 2.OG
Fläche: 64,36 m2
Zimmer: 3
Loggia: 7,05 m2
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wohnung S208
Geschoss: 2.OG
Fläche: 90,09 m2
Zimmer: 4
Loggia: 5,96 m2
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wohnung S301
Geschoss: 3.OG
Fläche: 89,87 m2
Zimmer: 4
Loggia: 6,03 m2
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wohnung S302
Geschoss: 3.OG
Fläche: 64,35 m2
Zimmer: 3
Loggia: 7,05 m2
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Hofhaus Szurück zur LISTE
wohnung S303
Geschoss: 3.OG
Fläche: 66,99 m2
Zimmer: 3
Loggia: 5,95 m2
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wohnung S304
Geschoss: 3.OG
Fläche: 41,91 m2
Zimmer: 2
Loggia: 6,12 m2
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wohnung S305
Geschoss: 3.OG
Fläche: 41,88 m2
Zimmer: 2
Loggia: 6,72 m2
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wohnung S306
Geschoss: 3.OG
Fläche: 65,73 m2
Zimmer: 3
Loggia: 7,85 m2
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wohnung S307
Geschoss: 3.OG
Fläche: 64,48 m2
Zimmer: 3
Loggia: 7,05 m2
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wohnung S308
Geschoss: 3.OG
Fläche: 90,92 m2
Zimmer: 4
Loggia: 5,94 m2
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| Wohnung | Geschoss | Fläche | Zimmer | Status |
|---|---|---|---|---|
| N001 | EG | 43,93 m2 | 2 | VERKAUFT |
| N002 | EG | 65,54 m2 | 2 | VERKAUFT |
| N003 | EG | 64,84 m2 | 3 | VERKAUFT |
| N004 | EG | 67,52 m2 | 3 | VERKAUFT |
| N005 | EG | 95,21 m2 | 4 | VERKAUFT |
| N007 | EG | 64,89 m2 | 3 | VERKAUFT |
| N008 | EG | 98,59 m2 | 4 | VERKAUFT |
| N101 | 1.OG | 89,63 m2 | 4 | VERKAUFT |
| N102 | 1.OG | 64,45 m2 | 3 | VERKAUFT |
| N103 | 1.OG | 64,83 m2 | 3 | VERKAUFT |
| N104 | 1.OG | 67,50 m2 | 3 | VERKAUFT |
| N105 | 1.OG | 92,39 m2 | 4 | VERKAUFT |
| N107 | 1.OG | 66,02 m2 | 3 | VERKAUFT |
| N108 | 1.OG | 64,79 m2 | 3 | VERKAUFT |
| N109 | 1.OG | 64,39 m2 | 3 | VERKAUFT |
| N110 | 1.OG | 90,50 m2 | 4 | VERKAUFT |
| N201 | 2.OG | 89,56 m2 | 4 | VERKAUFT |
| N202 | 2.OG | 64,54 m2 | 3 | VERKAUFT |
| N203 | 2.OG | 67,31 m2 | 3 | VERKAUFT |
| N204 | 2.OG | 91,80 m2 | 3 | VERKAUFT |
| N205 | 2.OG | 91,80 m2 | 4 | VERKAUFT |
| N207 | 2.OG | 65,86 m2 | 3 | VERKAUFT |
| N208 | 2.OG | 64,86 m2 | 3 | VERKAUFT |
| N209 | 2.OG | 64,42 m2 | 3 | VERKAUFT |
| N210 | 2.OG | 90,24 m2 | 4 | VERKAUFT |
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wohnung N001
Geschoss: EG
Fläche: 43,93 m2
Zimmer: 2
Loggia: 0,00 m2
Eigengarten: 70,09 m2
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wohnung N002
Geschoss: EG
Fläche: 64,54 m2
Zimmer: 2
Loggia: 8,12 m2
Eigengarten: 92,83 m2
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wohnung N003
Geschoss: EG
Fläche: 64,84 m2
Zimmer: 3
Loggia: 8,12 m2
Eigengarten: 73,70 m2
Die Grundrisse mit detaillierter Raumaufteilung aller Wohnungen und Reihenhäuser liegen als PDF-Format vor. Zum Download nutzen Sie bitte untenstehenden Link.
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wohnung N004
Geschoss: EG
Fläche: 67,52 m2
Zimmer: 3
Loggia: 6,96 m2
Eigengarten: 113,19 m2
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wohnung N005
Geschoss: EG
Fläche: 95,21 m2
Zimmer: 4
Loggia: 9,72 m2
Eigengarten: 71,15 m2
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wohnung N007
Geschoss: EG
Fläche: 64,89 m2
Zimmer: 3
Loggia: 8,12 m2
Eigengarten: 95,84 m2
Die Grundrisse mit detaillierter Raumaufteilung aller Wohnungen und Reihenhäuser liegen als PDF-Format vor. Zum Download nutzen Sie bitte untenstehenden Link.
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wohnung N008
Geschoss: EG
Fläche: 98,59 m2
Zimmer: 4
Loggia: 6,88 m2
Eigengarten: 283,37 m2
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wohnung N101
Geschoss: 1.OG
Fläche: 89,63 m2
Zimmer: 4
Loggia: 6,03 m2
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wohnung N102
Geschoss: 1.OG
Fläche: 64,45 m2
Zimmer: 3
Loggia: 7,05 m2
Die Grundrisse mit detaillierter Raumaufteilung aller Wohnungen und Reihenhäuser liegen als PDF-Format vor. Zum Download nutzen Sie bitte untenstehenden Link.
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wohnung N103
Geschoss: 1.OG
Fläche: 64,83 m2
Zimmer: 3
Loggia: 7,05 m2
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wohnung N104
Geschoss: 1.OG
Fläche: 67,50 m2
Zimmer: 3
Loggia: 5,96 m2
Die Grundrisse mit detaillierter Raumaufteilung aller Wohnungen und Reihenhäuser liegen als PDF-Format vor. Zum Download nutzen Sie bitte untenstehenden Link.
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wohnung N105
Geschoss: 1.OG
Fläche: 92,39 m2
Zimmer: 4
Loggia: 7,76 m2
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wohnung N107
Geschoss: 1.OG
Fläche: 66,02 m2
Zimmer: 3
Loggia: 7,85 m2
Die Grundrisse mit detaillierter Raumaufteilung aller Wohnungen und Reihenhäuser liegen als PDF-Format vor. Zum Download nutzen Sie bitte untenstehenden Link.
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wohnung N108
Geschoss: 1.OG
Fläche: 64,79 m2
Zimmer: 3
Loggia: 7,06 m2
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wohnung N109
Geschoss: 1.OG
Fläche: 64,39 m2
Zimmer: 3
Loggia: 7,05 m2
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wohnung N110
Geschoss: 1.OG
Fläche: 90,50 m2
Zimmer: 4
Loggia: 5,96 m2
Die Grundrisse mit detaillierter Raumaufteilung aller Wohnungen und Reihenhäuser liegen als PDF-Format vor. Zum Download nutzen Sie bitte untenstehenden Link.
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wohnung N201
Geschoss: 2.OG
Fläche: 89,56 m2
Zimmer: 4
Loggia: 6,03 m2
Die Grundrisse mit detaillierter Raumaufteilung aller Wohnungen und Reihenhäuser liegen als PDF-Format vor. Zum Download nutzen Sie bitte untenstehenden Link.
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wohnung N202
Geschoss: 2.OG
Fläche: 64,54 m2
Zimmer: 3
Loggia: 7,05 m2
Die Grundrisse mit detaillierter Raumaufteilung aller Wohnungen und Reihenhäuser liegen als PDF-Format vor. Zum Download nutzen Sie bitte untenstehenden Link.
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Geschoss: 2.OG
Fläche: 64,50 m2
Zimmer: 3
Loggia: 7,05 m2
Die Grundrisse mit detaillierter Raumaufteilung aller Wohnungen und Reihenhäuser liegen als PDF-Format vor. Zum Download nutzen Sie bitte untenstehenden Link.
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wohnung N204
Geschoss: 2.OG
Fläche: 67,31 m2
Zimmer: 3
Loggia: 5,95 m2
Die Grundrisse mit detaillierter Raumaufteilung aller Wohnungen und Reihenhäuser liegen als PDF-Format vor. Zum Download nutzen Sie bitte untenstehenden Link.
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wohnung N205
Geschoss: 2.OG
Fläche: 91,80 m2
Zimmer: 4
Loggia: 7,71 m2
Die Grundrisse mit detaillierter Raumaufteilung aller Wohnungen und Reihenhäuser liegen als PDF-Format vor. Zum Download nutzen Sie bitte untenstehenden Link.
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wohnung N207
Geschoss: 2.OG
Fläche: 65,86 m2
Zimmer: 3
Loggia: 7,86 m2
Die Grundrisse mit detaillierter Raumaufteilung aller Wohnungen und Reihenhäuser liegen als PDF-Format vor. Zum Download nutzen Sie bitte untenstehenden Link.
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wohnung N208
Geschoss: 2.OG
Fläche: 64,86 m2
Zimmer: 3
Loggia: 7,05 m2
Die Grundrisse mit detaillierter Raumaufteilung aller Wohnungen und Reihenhäuser liegen als PDF-Format vor. Zum Download nutzen Sie bitte untenstehenden Link.
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wohnung N209
Geschoss: 2.OG
Fläche: 64,42 m2
Zimmer: 3
Loggia: 7,05 m2
Die Grundrisse mit detaillierter Raumaufteilung aller Wohnungen und Reihenhäuser liegen als PDF-Format vor. Zum Download nutzen Sie bitte untenstehenden Link.
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wohnung N210
Geschoss: 2.OG
Fläche: 90,24 m2
Zimmer: 4
Loggia: 5,96 m2
Die Grundrisse mit detaillierter Raumaufteilung aller Wohnungen und Reihenhäuser liegen als PDF-Format vor. Zum Download nutzen Sie bitte untenstehenden Link.
| Wohnung | Grundstücksfläche | WNFl | Zimmer | Status |
|---|---|---|---|---|
| R001 | 179,20 m2 | 134,24 m2 | 5 | VERKAUFT |
| R002 | 125,80 m2 | 134,24 m2 | 5 | VERKAUFT |
| R003 | 126,20 m2 | 134,24 m2 | 5 | VERKAUFT |
| R004 | 125,60 m2 | 134,24 m2 | 5 | VERKAUFT |
| R005 | 125,00 m2 | 134,24 m2 | 5 | VERKAUFT |
| R006 | 124,40 m2 | 134,24 m2 | 5 | VERKAUFT |
| R007 | 123,70 m2 | 134,24 m2 | 5 | VERKAUFT |
| R008 | 123,10 m2 | 134,24 m2 | 5 | VERKAUFT |
| R009 | 122,50 m2 | 134,24 m2 | 5 | VERKAUFT |
| R010 | 121,90 m2 | 134,24 m2 | 5 | VERKAUFT |
| R011 | 119,40 m2 | 128,83 m2 | 5 | VERKAUFT |
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wohnung R001
Grundstücksgröße: 179,20 m2
Wohnnutzfläche: 134,24 m2
Zimmer: 5
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wohnung R002
Grundstücksgröße: 125,80 m2
Wohnnutzfläche: 134,24 m2
Zimmer: 5
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wohnung R003
Grundstücksgröße: 126,20 m2
Wohnnutzfläche: 134,24 m2
Zimmer: 5
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wohnung R004
Grundstücksgröße: 125,60 m2
Wohnnutzfläche: 134,24 m2
Zimmer: 5
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wohnung R005
Grundstücksgröße: 125,00 m2
Wohnnutzfläche: 134,24 m2
Zimmer: 5
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wohnung R006
Grundstücksgröße: 124,40 m2
Wohnnutzfläche: 134,24 m2
Zimmer: 5
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wohnung R007
Grundstücksgröße: 123,70 m2
Wohnnutzfläche: 134,24 m2
Zimmer: 5
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wohnung R008
Grundstücksgröße: 123,10 m2
Wohnnutzfläche: 134,24 m2
Zimmer: 5
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wohnung R009
Grundstücksgröße: 122,50 m2
Wohnnutzfläche: 134,24 m2
Zimmer: 5
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wohnung R010
Grundstücksgröße: 121,90 m2
Wohnnutzfläche: 134,24 m2
Zimmer: 5
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wohnung R011
Grundstücksgröße: 119,40 m2
Wohnnutzfläche: 128,83 m2
Zimmer: 5
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